北京2010年4月2日电 /美通社亚洲/ -- 3月开始，北京、上海、杭州、深圳等地的二手房市场开始火爆，杭州、上海、深圳三地甚至出现购房者排队抢购二手房，卖方临时加价的情况。各地的二手房成交量都很可能超越2009年月成交的较高记录。
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来自较权威二手房网站安居客的最新数据显示，杭州至少有4万套左右的二手房正在出售，网站一周最新发布7000套以上二手房房源信息，日咨询量达到千人次。3月份二手房均价18,647元/平米，比上月上涨1.72%。同时数据显示，上周客源量和房源量的占比为2.1:1，可见市场上二手房的房源量明显满足不了购房者。
安居客提供的市场数据显示，在杭州二手房市场中，60平方米以下房源仍是市场关注的主力，上周60平方米以下的房源咨询量达500余人次，占了总咨询量的45%；面积60-90平方米的房源咨询量达400余人次，占了总咨询量的31%；90-120平方米及以上的房源咨询量为300余人次，占比24%。
同样，广州目前在售二手房房源总量为44,623套，3月广州挂牌出售二手房均价达9,417元，相对上月涨幅为1.49%。而上海3月上半月二手房买卖成交套数就已超过整个2月，而日均交易套数更是达到2月的2倍。
“周六我看了一套二手房总价是150万元，只隔了一个晚上，房东就直接加价到160万元。” 杭州的一位购房者无奈的表示。这种状况并不少见。1月和2月份沉寂的二手房交易市场进入3月后突然启动，以火爆的姿态一路攀升，“僧多粥少”最能形容当下市场现状。“好房不等人，安居客上一有好的房源，数小时内就能统计到上百的咨询次数，这说明你慢一步联系可能房子就没了，尤其是这个周末。” 安居客市场部经理说，“也因此，很多房东的心态产生变化，出现了卖方频繁”跳价”现象。”
对此，权威二手房网站安居客资深分析师表示，二手房市场火爆的关键因素一是“两会”并没有实质性动作，二是压抑了两个月的刚性需求的爆发。目前购房者中有七成以上是刚性需求，包括购买婚房、落户、学区房等等。很多购房者都担心房价会继续往上涨，越等越买不起房，因此纷纷入市。
由于二手房市场的膨胀速度过快，众多房市信息瞬息万变，很多购房者往往吃亏在购房信息不全面，更新速度不够快上，作为较权威的二手房网站，安居客特别针对这点加大了近期二手房房源、房市、房价等各方面信息的处理效率，力求为购房者提供优质的找房搜索服务，方便购房者足不出户获得详实有效的二手房信息，以帮助购房者妥善把握购房时机。
