北京2011年2月21日电 /美通社亚洲/ -- 自1月26日“新国八条”出台以来，已有青岛、上海、济南、成都、北京等多个城市出台住房限购政策，而按照“新国八条”的有关规定，尚未采取住房限购措施的直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市，要在2月中旬之前，出台住房限购实施细则。按此推算，近期将有30个城市需要出台或更新住房限购措施。2月的楼市调控风暴，犹如击鼓传花，一轮接着一轮，市场购买力也正逐步从狂热转向稳定。同时，调控政策的频出，降低了开发商对市场的预期，令不少开发商重新调整开盘策略。然而，对于在2010年在销售业绩、土地储备方面都取得骄人成绩的多数百强房企来说，在2011年却显得底气十足。
据统计，2010年全国商品房销售额为5.25万亿元，同比增长18.3%，多个百强企业销售业绩突破新高。其中，万科全年实现销售金额1082亿元，同比增长70.5%。广州的全国百强企业保利和恒大，分别以662亿和504亿的销售额，跻身“500亿房企俱乐部”的第三和第七位。
百强房企在取得优秀业绩的同时，也不断增加土地储备。截止去年底，全国房企土地储备排名前三的恒大、绿地、碧桂园，储地面积分别为9600万平方米、4692万平方米、4632万平方米。其中，恒大2010年新增土地5098万平方米，绿地2010年新增土地储备1709万平方米，广州多个大型房企去年拿地面积远超往年。充足的土地储备为企业的进一步发展打下了坚实的基础。
回顾2010年，中央出台的一系列房地产调控政策，从抑制需求，增加供给，加强监管等方面对房地产市场进行了全方位的调控；2011年，随着中央更加严厉的宏观调控政策的实施，中国房地产行业将迎来发展的新周期；房地产企业强者愈强，劣者渐汰的市场发展态势已显端倪，房地产市场的新格局呼之欲出；百强房企是经过历练的行业优秀企业的翘楚，凭借在过往发展中积累下来的良好市场口碑、扎实运营经验和雄厚资金实力，在新格局下已赢得先机，将继续迎来成长的新机遇。
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