香港2022年6月16日 /美通社/ -- 著名房地产开发商CapitaLand Development（CLD）宣布与Golden Emperor、Asia Bankers Club及Ashton Hawks合作推出，位于第1郡罕有河畔住宅ZENITY，限量海外配额全数于6月25至26日在香港展销会独家发售，房价由港币350万起。
ZENITY 是第1郡罕有河畔尊贵公寓，拥有逾20项住客设施。
挑战世界工厂龙头地位．FDI飙升
其实，自从疫情期间不少企业为分散风险纷纷将生产线由中国迁到越南，令当地的外资直接投资（FDI）金额不断上升，2022年首4个月，外资直接投资金额总值超过108亿美元，同比增长高达88.3%，加工制造业引进的投资资金排名第一，总投资额近62亿美元，占注册投资总额的57.2%。 房地产业位居第二，总投资额超过28亿美元，占注册投资总额的26.1%。
跨国大型企业苹果（Apple）、三星（Samsung）、LG，以及微软（Microsoft）均扩大于越南生产线的规模，令中产人口不断增加，而且越南也成为了全球超级富豪增加最多的城市，2021年拥有3,000万美元或以上的人数为1,234人，拥有百万美元富翁人数为72,135人，预计超级富豪的人数预计每年以26%极速增长，仅仅4年后，越南每850人便有1个拥有100万美元的富翁。
CapitaLand Development（越南） 发言人Ronald Tay先生表示：“胡志明市未来的5年规划2020至2025年期间区域生产总值（GRDP）的平均增长目标为8%，预计2025年的人均收入为每年8,500至9,000美元。 中产人口增加，带动优质住宅需求上升，年前集团旗下的DEFINE开售后短时间内所有单位便售清，当中Golden Emperor、Asia Bankers Club及Ashton Hawks也于香港售出不少单位。 另外，之前集团于胡志明市举办ZENITY优先预览，吸引逾400名有兴趣的买家参与，预计楼盘正式推出后会再次迅速售罄。”
Golden Emperor、Asia Bankers Club 及Ashton Hawks集团首席执行官赖远方先生补充：“胡志明市近年新住宅供应匮乏，部分地区更有土地荒的现象出现。 去年位于Thu Duc City內新发展区守添（Thu Thiem）的一块地块，于拍卖会上引来激烈争夺，最后更以天价每平方米10万美元成交。 以前只有在第1郡才会出现售价逾10万美元平方米的地块，可见高地价已向其他地区蔓延，第1郡的地价将有望再创高峰。”
市中心第1郡新供应短. 罕有新楼盘
“面粉价”屡创新高，“面包”价自然跟随，再者新住宅供应短缺，多个项因素令胡志明市楼价飙升。 Golden Emperor董事及合伙人任亦行先生说：“截至2021年第3季，胡志明市的分层住宅供应按年大跌70%至3,000伙，为过去5年新低，令该市房价上升8.2%。 其实，近年胡志明市普遍地区的房价于过去3至5年期间已翻倍，由平均每平方米1,000美元，急升至每平方米超过2,000美元，与尤其是新房子难求的第1郡金融区房价升幅更为惊人，新楼盘每平方米售价高达7,000美元。”
限量海外推出．现房先住后付
由著名发展商CapitaLand Development发展之ZENITY，坐落于胡志明市第1郡河畔地段，瞬间即达胡志明市多个主要据点，如Nguyen Hue步行街，Ben Thanh市场、Saigon Centre、名店街、第2郡守添新商业区，以及国际学校林立的韩国人居住社区第7郡，可见地理位置非常优越。 Ashton Hawks总监及合伙人何国龙先生续指：“ZENITY是坐落于胡志明市罕有供应的第1郡，属于准现楼住宅，而且备有全屋装修及家具，拥有逾20项会所设施，包括：泳池、健身房、烧烤区、池畔酒吧、共享工作空间，以及派对房间等。 买家可以即买即收租，或先住后付，更具优势。 项目提供198伙，面积由742平方呎至1,969平方呎，备有2房、3房、复式户，及顶层特色户，预计每年平均租赁回报5%*。 是次海外名额仅得59个，全数于香港独家推出，海外人士可享50年可延期的租赁业权，订价由350万起。”
Golden Emperor、Asia Bankers Club 及Ashton Hawks将独家推出胡志明市尊贵河畔住宅ZENITY，香港之展销会及胡志明市投资座谈会，将于2022年6月25至26日，假香港铜锣湾栢宁酒店27楼举行。
*预计之租赁回报，不保证可获此回报
