香港2010年6月15日电/美通社亚洲/ -- 嘉民集团(嘉民或集团)今日宣布与CB Richard Ellis Realty Trust在英国和欧洲设立了两只新共同投资工具（下文中称“两只共同投资工具”或“共同投资工具”）。 这两只共同投资工具将通过嘉民获取投资于预租物流开发项目的机会，并将按80/20的基础出资设立，由CB Richard Ellis Realty Trust持有多数股份。
英国共同投资工具将：
+ 初始三年期投资期限内的目标总投资额为4亿英镑（6.96亿澳元）
+ 包括以2,240万英镑（3,900万澳元）的总对价从嘉民收购两项英国资产
+ 拥有对嘉民在英国开发的物流地产的第一拒绝投资权
欧洲共同投资工具将：
+ 初始三年期投资期限内的目标总投资额为4亿欧元（5.75亿澳元）,着重于德国、法
国和比荷卢核心西欧市场。
+ 包括从集团收购三项德国开发资产，该三项德国资产在完工后的总价值为4,510万
欧元（6,490万澳元）。其中两项资产在共同投资工具设立时购取，而第三项资产
将在该资产完工时购取。
+ 嘉民欧洲物流基金（GELF）对集团所承担的开发项目拥有第一拒绝投资权。共同投
资工具将拥有第二拒绝投资权，其在GELF已拒绝对所提供的开发项目进行投资后可
行使第二拒绝投资权。
嘉民集团首席执行官顾嘉瑞(Greg Goodman)说，“这一计划将使我们能够在我们的整个欧洲平台继续创造势头。我们的着重点仍旧是与诸如CB Richard Ellis Realty Trust的全球领先投资者集团建立战略关系，使集团实现规划和进行中的开发项目获得新的第三方资本的关键目标。”
CB Richard Ellis Realty Trust总裁兼首席执行官Jack Cuneo说，“与嘉民的共同投资工具给我们提供了与在英国和欧洲市场都有深厚基础的全球领先物流开发组织合伙的一个绝佳机会。这一关系将使我们能进一步分散我们的投资组合。我们战略的结盟是我们合伙的关键原因，我们期待创建我们的共同利益。”
新的共同投资工具将帮助促进嘉民在英国和欧洲正在进行的物流业务扩张。它们将着重于收购优质的已预租物流开发项目机会，并确保集团的开发业务有稳健的融资平台，有替代资本以维持保守水平的负债比率，及在核心房地产项目上提供持续的共同投资。嘉民已准备好充分利用优质物流市场的进步，因为其竞争性更低且集团有牢固建立的优质可靠客户基础。
嘉民在英国和欧洲有70亿澳元的开发规划，为扩张其现有营运平台提供很多机会。嘉民在整个地区管理的资产总额达61亿澳元，覆盖12个国家的137个地产项目并雇用了280名以上的员工。嘉民在欧洲大陆的欧洲物流基金管理着价值为22亿澳元的82个物流资产，而在英国，集团另有9亿澳元的物流资产和开发土地。
嘉民英国物流的董事总经理Jason Dalby说，“我们很高兴达成与CB Richard Ellis Realty Trust合伙创建一个新的英国物流共同投资工具的战略目标。重要的是，它将使我们能保留从我们的土地储备所开发的优质物流资产并以与嘉民的先融资、先预售开发一致的谨慎方式来实现这一点。”
嘉民欧洲大陆的首席执行官Danny Peeters补充说，“与CB Richard Ellis Realty Trust这样优秀的合伙人建立关系引证了嘉民泛欧平台和综合业务模式的质量。它增强了我们在欧洲的成长战略并支撑我们在优质物流资产上较多开发规划的持续实现。”
嘉民将向这两只共同投资工具提供资产管理、开发和地产服务，并与集团旗下现有的基金管理平台作一致的安排。
顾嘉瑞先生补充说，“嘉民在最近数周内宣布了一系列的重大举措，目的在于为集团提供安全的长期资本来源以参与集团的开发规划。今次的合作进一步显示了我们业务正在创造的势头，并证明了集团利用增长机会而同时又保持其强健的资产负债表状况的能力。它也证明了我们管理团队对实现在集团2010财政年度上半年业绩报告中所定下的计划的承诺。”
关于嘉民
欲获取更多信息，请浏览网站：http://www.goodman.com
关于CB Richard Ellis Realty Trust
欲获取更多信息，请浏览网站：http://www.CBRERealtyTrust.com
欲获取进一步的信息，请联系嘉民：
Greg Goodman
集团首席执行官
电话： +61-2-9230-7400
