广州新楼王番禺诞生 锦绣香江刷新纪录
广州2008年10月31日电 /新华美通/ -- 60000元/平方米的广州新楼王诞生在番禺锦绣香江的山水华府2期，消息一出舆情哗然 -- 究竟只是炒作手法，还是房产商对市场的误读，还是房子当真物有所值 -- 各方学者专家、业内人士、媒体人士对此观点不一。可以肯定的一点，“空中高尔夫一号”的推出已吸引了大量关注，“60000/平方米”的单价逆市而飞。
震动舆论，广州新楼王诞生在番禺
在“空中高尔夫一号”之前，广州的房价纪录，属于珠江新城的博雅首府。它的价格高达40000元/平方米，因其位于市区，又临近珠江，吸引了很多购房者。
前日锦绣香江推出山水华府2期的“空中高尔夫一号”，较高单价高达60000元/平方米，在楼市成交低迷的如今，消息甫一公布顿时引起轰动。同时也有许多业内人士质疑它会不会成为第二个“上海汤臣一品”。
在随后组织的广深两地豪宅互动研讨沙龙上，南方香江集团副总裁洪强华对此质疑作出正面回应：我们不是卖一个空壳，“空中1高尔夫”一号除了本身良好的硬件之外，还有相应豪华配套。
锦绣香江的“山水华府2期”拥有较高210米的楼距，普遍3.3米的层高，部分户型达到6.6米以上，270度良好采光，小区绿化达到40%。山水华府2期的广州新楼王“空中高尔夫一号”毗邻长隆旅游度假区，除了具备上述优点之外，还随楼配套有秘书公寓、秘书宝马座驾，全屋个性化定制的艺术品、红木家私、高质素佣人、永久高尔夫俱乐部会籍、高级会所高额签单权、大量名酒窖藏等。粗略估计，仅配套部分的价值就在两千万人民币以上。
洪强华自豪地表示，如此豪华的随楼配套，锦江无疑开创了中国地产营销的新河。山水华府2期，“空中高尔夫一号”将成为广州的名片。“我们卖的除了房子还有服务，绝对不是一个‘空壳’。”
“六万门事件”各方言论
-- 广州著名主持人 陈扬：是好事，值得鼓励
以“敢言”著称的陈 Sir 在其著名栏目“新闻日日睇”中，对“空中高尔夫一号”部分单位的天价的评论相当温和，他认为广州这样一个千万人口的城市，应该用宽容的心态来看待少数豪宅的天价。因为这体现了时代的进步，体现了广州的国际化。
-- 中原地产项目部总经理 黄韬：这是炒作
在黄滔看来，锦绣香江将较高楼价定为60000元/平方米，只是一个营销噱头。
-- 深圳市社科院城市运营中心 高海燕博士：本就是面向少数派的商品，不算贵
高海燕博士指出，豪宅可以认为是“少数派”的商品。“少数派”是人生价值和预期价值产生的符号，这个符号形成的共识是价格，价格已经不依赖于成本。
-- 广东省省情调查中心 林楚顺主任助理：豪宅的价格敏感性较低
在表示认同”楼市整体呈下滑趋势”的判断之后，林楚顺同时指出，豪宅是稀缺产品，其价格敏感性没有一般房产那么强。
-- 广州著名房地产专家 韩世同博士：“居住与世界同步”的口号没白喊
韩世同表示自己一开始确实很好奇，甚至夸张地“怀疑是不是把人民币都贴墙上”，但看了房子的豪华配套之后才恍然大悟。锦江有个口号“居住与世界同步”，这个口号贯彻得非常好。广州显然有强烈的豪宅需求，锦江率先做这方面的尝试，是值得赞赏的。
目前，锦绣香江正在广发“英雄帖”，广邀各路媒体以及意向客户于11-1日（本周六）前往番禺锦江楼盘现场参加豪宅上市开幕揭礼。因其率“广州较高价豪宅”之噱头，现已有众多业内外人士及大量客户即将预约前往。
