蓉城房企加强品牌建设

北京2011年9月2日电 /美通社亚洲/ -- 中国指数研究院发布新最报告显示，全国楼市出现降势，成交量低位运行。8月8日到14日一周内，在被监测的35个城市中，18个城市楼市成交量同比下降，其中6个城市成交量跌幅在30%以上。在重点城市中，仅成都、天津和武汉同比上涨，其余城市成交量皆同比下跌。

在楼市调控周期下，市场紧缩气氛进一步加重，房地产企业兼并收购行为明显更加频繁。住建部政策研究中心主任陈淮在某论坛上表示：“我们今天很多大产业都是经过非常残酷的优胜劣汰，包括上世纪90年代家电业、汽车业，没有优胜劣汰的选择，物种就会全面退化。”在此过程中，成都作为西南重要的中心城市，不仅吸引了众多品牌房企，本地房企也在孕育着走向全国。本地房企要想成为全国性房企需加强自身品牌建设，或将考虑做到以下几点：

• 强化品牌建设意识，突破全国扩张瓶颈。强化品牌高于营销的意识，摈弃将品牌置于营销之下，认为品牌是为销量服务的想法。只有加强品牌意识，才能使房地产企业胜在品牌建设的起点；打造品牌建设的完整架构，坚持品牌建设连贯性，才能使企业突破进军全国的瓶颈，实现品牌作为开发先行利器的完美效果。
• 不仅要重视项目营销，更要重视品牌建设。开发商不仅要重视对具体项目的宣传营销，在目前市场收紧的情况下，更要重视品牌长远的规划。对于一些具体项目，不仅要花费宣传费用，也要使消费者了解背后的开发商，为企业长远的品牌建设蓄力。
• 因地制宜，克服困难，打开全国市场。本土企业走向全国客观上存在一定的难度，如房屋产品受地域文化、风俗习惯、气候特点等因素影响，差异性较大，企业一方面应加大具体项目的推广力度，加快资金回笼，另一方面还应加大品牌推广力度，使品牌和销售形成良性循环，为本土房地产企业走向全国扫清障碍。

对消费者而言，品牌象征着信誉和品质，加强品牌建设，可以使众多房地产企业借助品牌效应形成自身的竞争优势，突破企业发展规模的瓶颈，使四川本土企业走向全国。

面对宏观形势并不乐观的2011年，成都房地产企业蓝光、明宇、正合等也在试图积极“走出去”，他们深知只有走向全国，才能更好提升品牌价值，产生更多的品牌溢价。品牌将铸就企业的独特竞争力，成为中国房地产企业在这一轮深度调整中获胜的关键。

搜房网是全球排名第一的房地产家居网络平台，在购房者中具有无可比拟的影响力和号召力，拥有7000多名员工，网络业务覆盖314个城市，在中国92个城市拥有分公司和办公室。搜房网致力于全心全意为房地产和家居行业服务，业务覆盖：新房、二手房、租房、别墅、商业地产、家居、装修装饰等。2010年9月搜房网（股票代码 SFUN）在美国纽约证券交易所成功上市。

中国指数研究院隶属搜房控股研究集团，整合中国房地产指数系统、中国别墅指数系统、中国房地产 TOP 10研究组等研究资源，由国内外几十位专家和数家学术机构共建的全方位服务于中国商业经济的研究机构，下设指数研究中心、TOP 10研究组、数据信息中心三大体系和华北、华东、华南、华中和西南五个分院，是中国目前较大的房地产专业研究院。