上海搜房数据监控中心统计，上周（1.6-1.12）上海市商品住宅市场共计成交1625套，成交面积总计19.8万平米，成交均价24488元/平。全市17个区县中，大浦东以超5.0万平的成交量居首，嘉定区则以逾3.2万平的成交量次之。
周成交量价齐跌 签约不足20万平同比骤降25%
上海搜房数据监控中心统计，上周（1.6-1.12）上海市商品住宅市场共计成交1625套，较前周（12.30-1.5）萎缩16.2%，较去年同期大幅 缩减达28.8%；成交面积总计19.8万平米，较前周下滑10.9%，同比有着25.00%的降幅；在成交价格方面，上周商品住宅成交均价24488元 /平，较前周降低3.0%，同比去年则有着18.4%的涨幅。
传统新春佳节将至，上海楼市也逐步进入过年行情，沪楼市成交量已连续3周呈现 出下跌的态势。上海搜房数据监控中心分析师汤正魏表示，随着春节临近，楼市降温态势越发明显，越来越多的开发商的销售节奏开始放缓。同时，由于去年楼市异 常红火，很多开发商获得的不错的业绩而并不急于销售。预计随着春节的临近，沪楼市成交量还将继续下滑。
全市仅5区成交上扬 大浦东单盘成交近2.7万平
上海搜房数据监控中心统计，上周（1.6-1.12）上海市商品住宅市场成交面积总计19.8万平米。全市17个区县中，大浦东以超5.0万平的成交量居首，嘉定区则以逾3.2万平的成交量次之。
在 全市17区县中，仅宝山、青浦、奉贤、长宁和黄浦5区的成交量较前周有所提升。上海搜房数据监控中心分析师汤正魏表示，上周全市销冠项目来自浦东新区，单 盘签约近2.7万平，垄断了大浦东过半的成交总量，在全市中占比也达13.4%。但是，全市销售亚军项目仅签约不足6千平，季军更是不足5千平，从中可看 出绝大多数项目的成交依旧较萎靡。
8盘新获9预售 新增供应不足20万平微降3%
上海搜房数据监控中心统计，上周住宅市场新增供应19.6万平，与前周基本持平，小幅下降3.3%，共有8个项目获得9预售证：黄浦滩名苑、阳光城花满墅、凤凰城、满香苑、华贸东滩花园、翡丽云邸、申亚乐庭和三湘森林海尚。其中凤凰城的供应面积最大，总计达3.9万余平。
上海搜房数据监控中心分析师汤正魏指出，节假日临近，目前越来越多的开发商开始不急于销售，大都把目光放到了春节之后的市场中，特别是一些备受购房者青睐的刚需项目。这或是造成近几周的预售项目大多以别墅和中高端项目为主的主因。
