据上海搜房数据监控中心截止至5月26日统计，上周（5.19-5.25）共有15个住宅开盘或加推（13公寓，2别墅）。推盘数环比前周（5.12-5.18）上涨50%，总计推出1181套房源，环比增加11%，连续两周供应量维持较高水平。
上周入市的15个项目中，刚需项目开盘或加推数为9个，占比60%，刚需房源延续前周继续大量入市。而从整个4月和5月来看，刚需和改善房源表现为并驾齐驱的局面。同时，上周入市项目的品牌中，有万科、绿地、绿城、中建、旭辉等众多龙头房企。
上 海搜房网数据监控中心分析师饶柳鹏认为，龙头房企集中入市的行为，不排除是为了把整个市场热度做起来的可能。同时，受信贷收紧、自住型商品房入市等因素的 影响，今年楼市成交持续低迷，金三银四成色不足，红五月也有可能呈现“倒春寒”，购房者存在“想买不敢买”、“不降价不购买”的心理，楼市整体观望情绪严 重。在这种楼市环境下，开发商往往不会捂盘惜售，反而会增加供应量，加快推盘入市的节奏，以抢夺客户。再加之，近日的“央五条”起到了稳定楼市交易情绪的 作用，市场预期发生了一定的改变，对房价的下跌预期进一步减弱。因此，在楼市冷如冬和市场预期发生改变时，上周众多龙头房企纷纷推盘入市来抢夺市场。
据搜房网截止5月20日统计，5月预计开盘60个。结合前几周的实际推盘数来看，5月最后一周的预计推盘数还占1/3左右。而5月往往是开发商的集中推盘期，加之下半年楼市情况的不明和上半年业绩压力，5月最后一周，开发商或会继续积极入市。
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