北京2009年9月29日电 /美通社亚洲/ -- 当华夏儿女喜迎60年建国大庆之时，沉寂多年的北京地铁4号线终于全线贯通，4号线的开通随即引发沿线地产价格的上涨。来自“安居客”数据部信息显示，9月份地铁4号线沿线区域的日均房源相比上个月上涨15%，从2732套增为3148套，且交易周期呈现递缩趋势，出售金额与出租价格同步上涨。另据“安居客”网站统计，马家堡、金融街、西直门、中关村四个热点区域的二手房源点击率，在数量上也呈现出大幅上升趋势。
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如今，更多人意识到，在南北城高楼广厦下，如今埋藏着一条黄金通道，活跃商务经营，聚敛居民人气。据“安居客”信息来看，地铁1号线、2号线、5号线、10号线沿线区域，日均二手房源数量分别从8月份的1411套、290套、8077套、2218套，上涨至1485套、302套、8289套、2438套，涨幅分别为5%、4%、3%、10%，低于4号线。
地铁4号线全线贯通，同运行中的地铁1号线、13号线、2号线、10号线交际，与规划、在建中的地铁6号线、7号线、大兴线换乘，大大方便了南来北往的市民，让他们拿到一张及早回家的“绿卡”，使公交不再那么拥挤，让家中灯盏不再半夜方才亮起。它的存在，对于京城的影响已不只是改善交通状况如此简单，业主所看重的一些生活配套设施，将因交通发展日趋完善。未雨绸缪让人们理性，“安居客”数据所彰显的购房热情在预料之中，地铁4号线周边区域价值、房市价格必然随之开通而攀升。
中关村商圈作为首都重点建设的三大商务中心区之一，2003年，在地铁13号线贯通后，缩短了北部人群进出中关村的时间，刺激着高科技区域产业向北辐射，13号线周边，包括海淀区域、昌平区域、朝阳区域，房产也因地铁存在而不停升值。工欲善其事，必先利其器。地铁交通是首都发展决定性因素之一，也成为房产升值的催化剂。
金秋九月，京城四大商圈（中关村商圈，西直门商圈，金融街商圈，马家堡商圈）从此由一条高速、便捷的地铁4号线连接，南北获得更好的串联，老城区、商业区、科技区、旅游区互动辐射，地铁经济带动着区域商圈再一次飞速提升，发展相对缓慢的南部区域未来改变亦将更加吸引眼球，大商圈黄金效应值得期待。有远见的投资者，将目光投向京城西部第一条南北交通大动脉，催生了沿线区域这一波房价、租金的增长行情。
