巨作巴哈·玛旅游度假高级住宅全球发售 首站在中国拉开帷幕
中国建筑工程总公司和中国进出口银行合力打造的巴哈•玛旅游度假村将率先向中国投资者敞开高级奢华住宅销售大门，之后将推广至其他市场
北京2012年5月10日电 /美通社亚洲/ --加勒比海地区有史以来最大的单期豪华旅游度假地产项目，同时也是西半球同类项目中规模最大的巴哈•玛，今日宣布其豪华住宅全球销售将首先向中国投资者敞开大门。销售活动将分别于2012年6月1日和2012年6月8日在北京和上海举行。位于巴哈马群岛首都拿骚，占地400公顷、耗资35亿美元的巴哈•玛旅游度假地产项目集度假、娱乐和消遣设施于一体，将于2014年末向世人开放。届时，除了全球顶级酒店品牌 Rosewood、Mondrian 及君悦将入驻此地之外，游客还将体验全新炫目的加勒比海地区最大赌场的巴哈•玛娱乐场及酒店。巴哈•玛已经成为全球高端旅游的新宠儿。作为拥有世界上最清澈、最纯净海水的国家，巴哈马群岛是在欧洲皇室以及好莱坞明星当中倍受青睐的度假胜地，并且是他们选择第二寓所的主要目标市场。现在，巴哈马群岛也逐渐成为吸引中国游客的度假胜地。
巴哈玛娱乐场酒店
由中国进出口银行注资、中国建筑工程总公司作为总承包商，巴哈•玛项目开创了与中方史无前例的合作模式，打造全球度假圣地，其307套豪华住宅的全球销售将在中国正式拉开帷幕，之后将在伦敦、中国香港、新加坡等其他市场展开。
“巴哈•玛项目具有岁月沉淀的独特魅力，并将成为世界上独一无二的度假圣地。它将成为加勒比海和西半球地区旅游和奢华的新标准。”巴哈•玛主席兼 CEO Sarkis Izmirlian 先生表示，“从名字到建筑风格和文化元素，巴哈•玛真实地反映了巴哈马这一令人赞叹的美丽国家的地方特色和风貌。很久以前我们开始与合作伙伴探讨建造这项史无前例的传奇工程的愿景时，我们就与中方展开了合作。巴哈•玛项目的销售活动不久将在中国拉开帷幕，我们对此感到非常激动，巴哈•玛将在全球见证中国的技术实力和产品质量。我认为，在加勒比海地区，没有比巴哈•玛更让中国投资者感到宾至如归的地方了。”
在其近期发布的《2012财富报告》中，住宅及商业房地产咨询公司及巴哈•玛项目亚太地区销售代理商莱坊国际(Knight Frank)分析了全球房地产和财富现状及趋势。其中，巴哈•玛莱坊国际（Knight Frank）预测，2011年至2016年中国“亿元富翁”（centa-millionaires）人数将增加106%，而同期新加坡为67%，香港为65%，美国为23%。这一时期，随着中国“亿元富翁”人群翻倍以及全球财富继续流向亚洲，中国投资者越来越需要在全球寻找到正确的投资机遇。
由于房地产相关法律法规越来越复杂，中国投资者的选择也越来越挑剔。怀着对中国的特别情愫，巴哈•玛为那些希望开启加勒比海丰富生活方式之欢愉的独具慧眼的中国投资者带来了投资机会，并将使其从中得到回报。这个引人入胜的度假圣地将原汁原味的奢华发挥到极致，依偎在全球最古朴的巴哈马群岛的中心。
了解更多信息，请登录 www.bahamar.com
关于巴哈•玛
定于2014年底正式开业的巴哈•玛，占地400公顷，总值35亿美元，融博彩业与种类繁多的娱乐项目于一身。巴哈•玛汇聚众多世界顶级酒店品牌，包括：Rosewood酒店及其度假村，Mondrian 酒店，君悦酒店及其度假村，以及令人惊艳的全新巴哈•玛赌场酒店。这些世界顶级品牌酒店为巴哈•玛创造了超过2200间客房的住宿承载力。在各酒店内部，巴哈•玛还计划发展307套拥有绝佳私密空间、极度奢华，并提供私人所有权的住宅公寓及别墅。巴哈•玛拥有占地9000平方米的赌场，是整个加勒比海地区最大的赌场，提供北美最具趣味性及刺激性的娱乐体验,完美程度可与拉斯维加斯媲美。
巴哈•玛拥有配备了先进多功能会议设施的19,000平方米的空间，该空间还可作为娱乐及体育运动场所来使用。另外还有占地19,000平方米的零售及娱乐场所，包括：完美融合高端购物体验和地道巴哈马艺术及工艺品的精品店，名厨餐厅，令人激动的夜总会，以及其它多种娱乐产品。此外，还有生态水上公园，游泳池和三个各具特色的 SPA，其中包括加勒比地区知名的 SPA 品牌。这些设施依傍在世界最美丽的海滩之上绵延一公里。巴哈·玛的18洞杰克•尼克劳斯签名球场，是全世界为数不多的顶级尼克劳斯球场之一，是巴哈马群岛上真正的锦标赛球场。
销售联络
Maureen Yeo
Knight Frank 莱坊国际
Phone: 86.10.85185758 转 810
Email: Maureen.yeo@cn.knightfrank.com
Elsa Tian
Knight Frank 莱坊国际
Phone: 86. 21. 6032 1751
Email: elsa.tian@cn.knightfrank.com
媒体联络
Jie An
GolinHarris 高诚公关
Phone: 86.10.8569.9894
Email: jan@golinharris.com
巴哈•玛高级住宅所有权介绍
购买巴哈•玛住宅的业主将可以在 Rosewood 酒店、Mondrian 酒店、君悦酒店和巴哈•玛娱乐场及酒店选择一套专享私人住宅。此外，合法业主将在巴哈马享受免税优惠的待遇和申请成为永久居住身份的资格。业主还可以申请加入巴哈•玛住宅尊商会，享受巴哈•玛一切专有和优先权。住宅尊商会为业主提供灵活利用住宅的机会，包括管理住宅租赁。此外，俱乐部还为会员提供专享的全球旅游体验。
巴哈•玛位于巴哈马首都拿骚，航班只需中转一次便可到达中国主要城市，距佛罗里达的迈阿密仅45分钟航程，距纽约仅3小时航程。巴哈马拥有全球最清澈的水域，是加勒比海北部地区最富饶的国家。绝佳的地理位置、综合性酒店、住宅和娱乐设施、税收优惠、永久居住权资格以及各种 VIP 服务，这些都使巴哈•玛成为挑剔的中国消费者史无前例的购买机会。
酒店和住宅 -- 数量有限
- 拥有200间客房的Rosewood酒店，包括87套私人住宅和5套别墅
- 拥有300间客房的Mondrian酒店，包括107套私人住宅
- 拥有700间客房的君悦酒店，包括85套私人住宅
- 拥有1000间客房的赌场酒店，包括23套私人住宅
住宅定价/面积：
- 价格实时变化，仅供参考：一套一居室住宅起价为110万美元，住宅面积从一居室的73平米到三居室的380平米不等。
两种所有权可供选择：
私人所有：全年365天使用权（不加入租赁计划）
- 可以全年任何时间使用住宅，不需要预订。
- 可以选择加入住宅尊商会，享受门房服务和商会特殊优惠。
- 业主可以出租住宅，宾客或房客必须在酒店前台登记。业主必须告知商会宾客的名字和居留细节。
租赁计划：全年最多90天使用权（加入租赁计划）
- 通过巴哈•玛广泛网络租赁
- 大幅度税收优惠
为中国投资者带来切实回报：
- 所有巴哈•玛高级住宅都作为“完全所有”、“永久产权”和“产权过户”进行销售，购买者拥有“永久”所有权。
- 巴哈•玛不担保其高级住宅的具体投资回报率，但是为购买者提供一系列潜在的经济和个人利益，包括：
o 潜在租金收入：每年可多达365天
o 潜在资本升值：在过去25年，巴哈马豪华住宅年均增值3%
o 无保证金风险：所有保证金都由花旗银行有息第三方托管账户管理，而不会被开发者利用。如果交易未达成，购买者将收回100%第三方托管保证金及应计利息。
o 资本收益（免税资本收益：转售住宅时，业主能够获得100%的利润/资本收益。巴哈马不对其征收资本收益税）
- 税收优惠：
o 对于所有业主：转售不需要支付资本收益税
o 对于加入租赁计划的业主：
- 对租赁收入不征收所得税
- 进口税和关税豁免：业主获得25%的零售价格优惠
- 不征收不动产税：对加入租赁计划的业主不征收年不动产税，约每年1-2%
- 私人银行
- 巴哈马永久居住身份
- 先期购买者的其他优惠 -- 具体细节将于销售发布会上公布
开启全新的生活方式
- 符合条件的住宅尊商会会员将有机会享受旅游机会，通过巴哈•玛优选计划专享。这些产品包括在全球最令人向往的五星级酒店和旅游圣地住宿。成为巴哈•玛住宅尊商会会员的业主能够从90天的年度使用期中抽取28天，存入商会中，换取商会“积分”。
o “积分”将会通过商会转换为世界上一些最著名酒店和度假胜地的免费住宿机会，包括文华东方、香格里拉、利兹卡尔顿、费尔蒙、来福士和四季酒店。
o “积分”也可以通过商会转换为众多免费的旅行体验，包括非洲狩猎远征，地中海巡航，圣安德鲁斯打高尔夫，南非的生态旅行，印度的大象远足以及更多的体验。（如需了解巴哈•玛优选计划的更多信息，请联系我们）。
巴哈马提供优越的投资环境
- 业主享有转卖资本收益免税优惠
- 参与出租计划的业主所得的出租收益享有收益免税优惠
- 对投资的积极鼓励政策，尤其是对将要出租的住宅
- 巴哈马为英语国家，提供高质量的并提供完善的基础设施和高标准的高端生活方式
- 紧邻北美和拉美主要金融中心
- 距离佛罗里达的迈阿密仅300公里，紧邻全球最大的经济体-美国
- 位于东部时区内，与纽约等主要东部海岸城市相同
- 航班直达世界主要城市，包括纽约，迈阿密，芝加哥，多伦多，伦敦等，无需转机。
- 作为拥有上百年和平历史的国家，巴哈马提供稳定和可信的法律体系
- 理想的气候和生活方式，年均气温30摄氏度：被美国首任总统乔治•华盛顿称赞为“永恒的六月之地”；
- 超过60米可见度的海水，游客可以欣赏到世界上最清澈、最纯净的海水