該幅地塊位於江蘇省南京市雨花台區南京南站北廣場站東片區4號，是高鐵站和地鐵站交匯處的相連地塊。該地塊由南京市國土資源局掛牌出讓，被指定用作商業及金融業用途，容積率將不超過1.85倍，土地使用權的有效期限為40年。

競得該幅地塊使用權之總代價將由集團內部資源撥付。

金輪天地控股有限公司主席兼執行董事王欽賢先生表示：「我們很高興繼早前取得南京龍眠大道之地鐵站上蓋地塊後，短期內又成功地競得南京南站北廣場站的優質地塊。基於兩塊土地所處的優越地理位置和適宜的指定用途，我們相信這些地塊將大大支持和有利於集團未來長期業務發展和策略性規劃，並有助集團保持良好的盈利能力和競爭優勢。截至今年4月，集團的物業銷售已錄得逾人民幣9億元，超過了去年全年的銷售額。展望未來，集團將繼續積極尋找連接或鄰近高鐵站、地鐵站或其他交通樞紐的優質土地的併購機會，以進一步加強我們在中國特定房地產市場的領先地位，以最大化股東的價值。」

公司簡介

金輪天地是中國地鐵或其他交通樞紐相連綜合型商業房地產市場的領先開發商之一，目前在江蘇省及湖南省內擁有多個投資物業，及正在興建中的綜合型房地產項目。集團擁有均衡的業務模式，包括銷售商用及住宅物業，及出租和經營管理由集團或協力廠商擁有的商用物業。金輪天地未來將繼續保留極具投資價值的購物商場的長期所有權，以獲得經常性租金收入及長期財政實力，並出售辦公室、住宅物業及酒店式公寓組合以獲得增長資本，推動業務長期持續穩定發展。

於2013年5月，集團成功入選摩根士丹利 MSCI 全球小型市值指數內的 MSCI 中國指數，標誌著金輪天地在中國房地產業的領先地位廣受投資者群體的認同和肯定。

公司網址：www.gwtd.com.hk

如有垂詢，請聯絡：

博達浩華國際財經傳訊集團

台北2013年5月23日電 /美通社/ -- 英國艾弗隆建築設計公司(www.Aphronze.com)（Aphronze Architectural Design UK Ltd.）在2013年度亞太區競賽中為佳創集團設計的的萬博中央商務區地下空間項目獲得國際地產大奬（International Property Awards）最佳購物中心獎項(Best Retail Architecture)。本屆國際地產大奬亞太地區共計來自23個國家的700多家公司作品參賽。英國艾弗隆建築設計公司從亞太區眾多建築設計事務所中脫穎而出榮獲此項殊榮。萬博中央商務區地下空間項目位於中國珠江三角洲廣州市番禺，為結合休閒、旅遊、購物、文化、餐飲、娛樂等之大型商業開發，目前正在建設中。

2013.5.10馬來西亞吉隆坡Aphronze榮獲英國Lord Bates貝茲勛爵(右一)頒獎

萬博中央商務區地下商業空間包括了地下4層空間,有地下交通系統 (1,375,800 平方公尺)，地下市政設施 (30,500 平方公尺)，以及地下商業空間 (304,800 平方公尺)。其商業空間涵括合休閒、旅遊、購物、文化、餐飲、娛樂等之大型商業活動。

高端西方設計風格

萬博中央商務區地下商業空間設計風格主題明確,包括有百老匯大道、倫敦薇多莉亞花園、巴黎香榭大道及美國比佛利山莊等以提供消費者無與倫比的購物體驗。內部設施包括有購物街、高端超市、高端時尚百貨公司、IMAX戲院影廳、兒童娛樂中心、健身房、具樂部、銀行、極限運動中心及溜冰場等,還有美輪美奐的購物廣場、天橋、天光、天台、花園、噴泉、雕塑及人工運河等。

環保永續綠建築

本案建築設計特色是一個永續發展的綠建築設計，節約能源及良好的環保效能，運用可再生能源和綠色創新技術。採用尖端的太陽能光源系統將自然光均勻分配至地下空間。該項目組成的綠色建材，包括：再生混凝土，再生磚和智能「電氣化」玻璃天窗。這些智能玻璃電動天窗控制陽光和熱量，大幅降低能源成本和消耗。例如，2000平方英尺的變色玻璃 - 相當於超過100個窗口 - 供電需要較少的功率，比一個60瓦的燈泡照明用電量還要少。

space syntax「空間規劃配置技術」

英國艾弗隆建築設計採用先進的設計方法，即英國倫敦大學 space syntax「空間規劃配置技術」，在這個特殊的項目，由精心設計的商業空間佈局，以有效活化人流動線促進客流及消費。通過這樣做，space syntax「空間規劃配置技術」藉由增強了在零售領域的客流量，進而設計創造巨大的經濟資本回收和提升土地價值和租金收益。英國艾弗隆建築設計運用「空間規劃配置技術」有助於將商店分配在正確的位置和動線上，這種方法有助於流通並引導人們走向商店，以鼓勵最佳商業消費行為。

競賽奬項獲得者於今年五月十日受邀參加在馬來西亞吉隆坡香格里拉大酒店舉行的盛大頒奬晚宴。頒奬會中國際地產大奬（International Property Awards）總裁提到：我們從亞太地區收到的提案每年都更令人耳目一新。獲奬公司勝過了同業夥伴並展示了各自領域的卓越技能和競爭力。

亞太地產大奬（The Asia Pacific Property Awards）是歷史悠久的國際地產大奬（International Property Awards）旗下奬項。獲奬者標誌是全球行業領域公認的卓越成就之象徵。能夠獲此殊榮，證明瞭英國艾弗隆建築設計公司（Aphronze Architectural Design UK Ltd.）完全能夠在競爭激烈的亞太區地產市場超越一些非常強有力的競爭對手施展技能。

本屆評審委員會包含了澳洲建築師學會會長Fiona Nixon，IPGA Ltd共同創始人Patrick Grove，全國地產專家協會（National Federation of Property professionals）總經理 Peter Bolton King，英國皇家特許測量師學會(RICS) David Dalby，以及蘇格蘭皇家銀行(RBS) Mike McNamara 在內的70余名知名專家。

英國艾弗隆建築設計（www.Aphronze.com）以其西方風格建築設計在遍及全球的高端及大型商業及房地產項目上多所佳績，其建築設計特色在於將「空間規劃配置技術」及智能的綠色再生能源技術納入到他們的空間及建築設計中。該公司由台灣建築師施大偉 David S.(英國倫敦大學建築碩士)及施黃晴心 Angie S.H.(英國倫敦大學建築碩士)所創辦，亞太區總部位於台北市，於倫敦及廣州均設有辦公室，已經贏得了超過100多個設計獎項，包括著名的亞太地區國際地產建築大獎。

欲瞭解關於英國艾弗隆建築設計公司（Aphronze Architectural Design UK Ltd.）更多信息請聯繫：

亞太區總部
台北市信義區信義路五段7號台北101大樓37樓
電話：+886-2-87582916
電郵：info@aphronze.com
網站：http://www.aphronze.com

上海2013年5月17日電 /美通社/ -- DLJ Real Estate Capital Partners, LLC（簡 「DLJ RECP」）宣佈成功向一家人民幣房地產基金出售位於中國上海閔行區的一個高品質開發項目 Shennan Industrial Office and R&D Park(申南商務和研發工業園，以下簡稱「申南項目」)。該項目是 DLJ RECP 與上海致遠創業投資有限公司（簡稱「致遠」）之間的合資項目，此次出售是由國外基金向人民幣基金轉手的首批成功交易之一。

為此次出售交易提供房地產服務的戴德梁行中國投資部 (DTZ China Investment) 董事總經理葉建成表示：「國外基金的轉手選擇在快速擴大，因為中國高品質工業物業稀缺，並且有機構資本湧入尋求投資能夠創造現金流的資產。像申南項目這樣的物業帶來的收益通常高於商業地產，而目前的低利率使它們對於國內基金投資者和保險公司特別具有吸引力。未來，我們預計人民幣基金和保險公司的增加將為中國整個地產行業帶來更多流動性。」

據戴德梁行估計，2012年募集的人民幣房地產基金接近50億美元，國內保險公司目前有大約720億美元的資金可用於房地產直接投資。

申南項目是一個面積達225,000平方英呎的高品質綜合項目，包含六棟工業建築，樓層從三層到八層不等。這裏交通便利，距離地鐵五號線僅兩公里，距離上海市中心的人民廣場只有30分鐘車程。該項目租用率曾一度達到95%以上。

自2006年開始合作以來，DLJ RECP 與致遠已經成功完成了四個項目的投資，其中三個在上海，一個在瀋陽。這四個項目（包括申南項目在內）的可租賃面積總計達240萬平方英呎以上，總租出率超過99%，租戶為各類跨國公司。申南合資項目成立於2007年，建設工作於2008年10月完成。

DLJ Real Estate Capital Partners 董事總經理 John Lien 表示：「我們的長期合作夥伴致遠的現場專業知識對於在資金預算內保質保量完成項目開發起到了重要作用。項目質量是成功吸引跨國租戶的至關重要因素，並使其成功出售給國內的人民幣基金。」

DLJ Real Estate Capital Partners 管理合夥人 Andy Rifkin 補充說：「申南項目是我們成功執行中國戰略迎合跨國公司租戶需求的代表，它與我們公司的全球使命相一致，即與致遠這樣的合作夥伴建立長期業務合作關係，在主要城市市場收購和開發高品質物業。」

致遠主席 Charles Xue 表示：「我們與 DLJ RECP 的長期合作夥伴關係現在終於開花結果。DLJ RECP 一直兢兢業業地與我們合作，通過一流市場研究、租約和費用管理、融資專長和轉手談判來創造價值。」

致遠顧問公司 Stanley & Partners Investment Management Co. Ltd. 創辦人兼董事總經理 Stanley Chan 博士總結說：「申南項目的成功轉手要歸功於 DLJ RECP 的戰略規劃和過去六年裏該團隊執行的高效資產管理。」

DLJ REAL ESTATE CAPITAL PARTNERS, LLC 簡介

DLJ RECP 是一家重點投資房地產和房地產相關資產的全球領先的投資公司，成立於1995年，在紐約、洛杉磯、香港和東京設有辦事處。該公司管理一系列房地產私募股權基金，投入的總資本超過40億美元。DLJ RECP 在北美、西歐和亞洲投資了180個項目，總交易額約為150億美元。該公司嚴格採用單項資產評估法來進行投資，其戰略是收購位於良好地段、擁有較高內在價值的地產，並通過創造性重新定位和集約化管理戰略來提升價值。

上海致遠創業投資有限公司簡介

上海致遠創業投資有限公司是一家總部位於上海的領先房地產投資、運營和資產管理公司。該公司在中國是眾多知名日本企業集團的首選合作夥伴。致遠由一批有著豐富的在美國開發房地產經驗的華僑在1993年成立。迄今為止，致遠已經在中國開發了超過1800萬平方英呎的物業，包括住宅、工業和商業項目。

上海2013年5月17日電 /美通社/ -- DLJ Real Estate Capital Partners, LLC（簡 「DLJ RECP」）宣佈成功向一家人民幣房地產基金出售位於中國上海閔行區的一個高品質開發項目 Shennan Industrial Office and R&D Park(申南商務和研發工業園，以下簡稱「申南項目」)。該項目是 DLJ RECP 與上海致遠創業投資有限公司（簡稱「致遠」）之間的合資項目，此次出售是由國外基金向人民幣基金轉手的首批成功交易之一。

為此次出售交易提供房地產服務的戴德梁行中國投資部 (DTZ China Investment) 董事總經理葉建成表示：「國外基金的轉手選擇在快速擴大，因為中國高品質工業物業稀缺，並且有機構資本湧入尋求投資能夠創造現金流的資產。像申南項目這樣的物業帶來的收益通常高於商業地產，而目前的低利率使它們對於國內基金投資者和保險公司特別具有吸引力。未來，我們預計人民幣基金和保險公司的增長將為中國整個地產業帶來更多流動性。」

據戴德梁行估計，2012年募集的人民幣房地產基金接近50億美元，國內保險公司目前有大約720億美元的資金可用於房地產直接投資。

申南項目是一個面積達225,000平方英尺的高品質綜合項目，包含六棟工業建築，樓層從三層到八層不等。這裡交通便利，距離地鐵五號線僅兩公里，距離上海市中心的人民廣場只有30分鐘車程。該項目租用率曾一度達到95%以上。

自2006年開始合作以來，DLJ RECP 與致遠已經成功完成了四個項目的投資，其中三個在上海，一個在瀋陽。這四個項目（包括申南項目在內）的可租賃面積總計達240萬平方英尺以上，總租出率超過99%，租戶為各類跨國公司。申南合資項目成立於2007年，建設工作於2008年10月完成。

DLJ Real Estate Capital Partners 董事總經理 John Lien 表示：「我們的長期合作夥伴致遠的現場專業知識對於在資金預算內保質保量完成項目開發起到了重要作用。項目品質是成功吸引跨國租戶的至關重要因素，並使其成功出售給國內的人民幣基金。」

DLJ Real Estate Capital Partners 管理合夥人 Andy Rifkin 補充說：「申南項目是我們成功執行中國戰略迎合跨國公司租戶需求的代表，它與我們公司的全球使命相一致，即與致遠這樣的合作夥伴建立長期業務合作關係，在主要城市市場收購和開發高品質物業。」

致遠董事長 Charles Xue 表示：「我們與 DLJ RECP 的長期合作夥伴關係現在終於開花結果。DLJ RECP 一直兢兢業業地與我們合作，透過一流市場研究、租約和費用管理、融資專長和轉手談判來創造價值。」

致遠顧問公司 Stanley & Partners Investment Management Co. Ltd. 創始人兼董事總經理 Stanley Chan 博士總結說：「申南專案的成功轉手要歸功於 DLJ RECP 的戰略規劃和過去六年裡該團隊執行的高效資產管理。」

DLJ REAL ESTATE CAPITAL PARTNERS, LLC 簡介

DLJ RECP 是一家重點投資房地產和房地產相關資產的全球領先的投資公司，成立於1995年，在紐約、洛杉磯、香港和東京設有辦事處。該公司管理一系列房地產私募股權基金，投入的總資本超過40億美元。DLJ RECP 在北美、西歐和亞洲投資了180個項目，總交易額約為150億美元。該公司嚴格採用單項資產評估法來進行投資，其戰略是收購位於良好地段、擁有較高內在價值的地產，並透過創造性重新定位和集約化管理戰略來提升價值。

上海致遠創業投資有限公司簡介

上海致遠創業投資有限公司是一家總部位於上海的領先房地產投資、營運和資產管理公司。該公司在中國是眾多知名日本企業集團的首選合作夥伴。致遠由一批有著豐富的在美國開發房地產經驗的華僑在1993年成立。迄今為止，致遠已經在中國開發了超過1800萬平方英尺的物業，包括住宅、工業和商業項目。

2013年度第一季香港建築業市場調查

香港2013年5月14日電 /美通社/ -- 英國皇家特許測量師學會 (「The Royal Institution of Chartered Surveyors」或簡稱「RICS」) 2013年度第一季香港建築業市場調查顯示，建築行業的整體氣氛仍然樂觀，大部份個別行業整體動工量不斷上升，2013年首季淨值由去季的+37上升至+39。

根據行業的分類，私人商業項目工程量淨值由去季+50升至+56。還有，受訪者認為，私人工業工程量趨向穩定，淨值由去季-20上升至0水平。另一方面，公共住宅及公共非住宅方面的工程量持續飆升，而增長的基建工程量亦成為進一步推升整體建築業總產值的重要因素。

展望未來12個月，受訪者對工程量及利潤仍然樂觀。對工程量的展望，淨值由去季+75升至+82，而利潤展望則由+52升至+64。惟就業預期則錄得下降，由去季+56跌至+36。另一方面，從受訪者的回覆中得出，建築工程量在未來12個月的平均預期增長，將在5%至7.5%之間。

明顯地，技術人才短缺情況將趨嚴峻，源於建築業工程量正日益增加。受訪者提到，技能短缺 (91%) 仍然是今年首季最重要的問題。另外短缺情況最嚴重的是建築專業人員，達100%。

調查結果顯示，約45%受訪者指出，他們在今年首季有使用建築資訊模型 (BIM)。在使用 BIM 的受訪者中，有50%用於設計、25%用於成本管理、13%用於時間管理。

英國皇家特許測量師學會資深經濟師吳俊毅表示：「雖然香港建築業的整體情況仍見增長勢頭，但新一輪的樓市調控措施對未來的建築活動會有頗大影響。事實上，香港政府於今年二月提出的樓市調控措施，已對樓市及商業房地產的基本面產生相當衝擊。受這些不利因素影響，私人住宅及商用物業的建築量將會有惡化的影響，毫無疑問，這將對整體建築業工作量在不久的未來會產生抑制的效應。」

註釋：

整體總建築工程量淨值：調查所涵蓋的所有行業範疇的未加權平均值（以淨值計算）。

淨值：匯報工程量「上升」的測量師比率減去匯報工程量「下降」的測量師比率（若30%匯報工程量上升，5%匯報下降，淨值為25%）。

關於是次調查：RICS香港建築業市場調查是針對建築業市場從業員的季度調查。

關於英國皇家特許測量師學會及亞洲總部

RICS 乃全球房地產以及建築業的專業指標。隨著更多市民、政府、銀行及商業機構要求更高質素的專業標準及操守，RICS 專業資格已成為行內專業程度的反映。現時於全球各個已發展及發展中地區已有超過100,000測量師獲註冊成為 RICS 會員。

RICS 乃英國皇家特許的獨立的專業組織。自1868年成立起，RICS 致力建立並維持優質及專業操守的最高標準，為業界和社會於重要議題上提供公正以及權威性的意見。RICS 同時規範其個別會員及公司會員，以保持最高的專業水準，讓其能為客戶提供最佳服務。

RICS 亞洲總部支援覆蓋亞洲區的逾11,000名個人會員，旨在透推廣專業標準、最佳作業守則及國際經驗，協助地產及建築業於該等城市的發展。學會推廣RICS及其會員成為地產界不可或缺的顧問，同時確保能為會員提供相關服務及發展機會。

RICS 亞洲區總部的網絡覆蓋位於汶萊、馬來西亞、新加坡、泰國、中華人民共和國及香港特別行政區的國家級機構及本地組織。RICS 亞洲區分會會員遍佈孟加拉、不丹、緬甸、柬埔寨、印尼、日本、吉里巴斯、老撾、澳門、蒙古、尼泊爾、北韓、南韓、台灣地區、馬爾代夫、菲律賓、東帝汶及越南。有關資料，請瀏覽：www.ricsasia.org。

香港2013年5月10日電 /美通社/ -- 根據英國皇家特許測量師學會（「The Royal Institution of Chartered Surveyors」或簡稱「RICS」）五月三日公佈的「RICS雙週亞洲經濟與房地產研究報告」的最新數據，香港經濟進入第二季時失去增長動力。撇除季節因素，有跡象顯示經濟失去基本增長動力，包括四月製造業採購經理指數數據比預期中為差。加上三月份的零售銷售活動減少，影響經濟增長。然而，由於區內貿易活動頻繁，三月份出口量上升，按年上升11.2%，比預期中為佳。

RICS 認為只要中國經濟持續漸漸地改善，並且全球經濟環境不會再轉弱，本年度香港經濟仍可穩步增長。儘管如此，RICS預期數個月內改善步伐緩慢，但上半年度GDP 不大可能出現顯著反彈。

房地產市場方面，特區政府二月底開始徵收雙重物業印花稅的措施，令住宅物業銷情即時降溫，物業價格亦因而穩定下來。儘管措施短期令住宅物業價格下降的可能增加，RICS 認為住宅物業價格大跌的可能偏低。

如欲索取報告全文，煩請於www.ricsasia.org 下載。

關於英國皇家特許測量師學會及其亞洲總部

RICS乃全球房地產以及建築業的專業指標。隨著更多市民、政府、銀行及商業機構要求更高質素的專業標準及操守，RICS專業資格已成為行內專業程度的反映。現時於全球各個已發展及發展中地區已有超過100,000測量師獲註冊成為RICS會員。

RICS乃英國皇家特許的獨立的專業組織。自1868年成立起，RICS致力建立並維持優質及專業操守的最高標準，為業界和社會於重要議題上提供公正以及權威性的意見。RICS同時規範其個別會員及公司會員，以保持最高的專業水準，讓其能為客戶提供最佳服務。

RICS亞洲總部支援覆蓋亞洲區的逾11 000名個人會員，旨在透推廣專業標準、最佳作業守則及國際經驗，協助地產及建築業於該等城市的發展。學會推廣RICS及其會員成為地產界不可或缺的顧問，同時確保能為會員提供相關服務及發展機會。

RICS亞洲總部的網絡覆蓋位於馬來西亞、新加坡、泰國、中華人民共和國及香港特別行政區的國家級機構及本地組織。RICS亞洲區分會會員遍佈孟加拉、不丹、緬甸、柬埔寨、印尼、日本、吉里巴斯、老撾、澳門、蒙古、尼泊爾、北韓、南韓、台灣地區、馬爾代夫、菲律賓、東帝汶及越南。有關資料，請瀏覽：www.ricsasia.org。

上海2013年5月7日電 /美通社/ -- 第十九屆中國國際傢俱生產設備及原輔材料展覽會(FMC China 2013) 將於2013年9月11-14日在上海世博展覽館舉行，同期同場舉辦「中國國際傢俱配件及材料精品展」(FMC PREMIUM 2013)。同時，在新國際展覽中心舉行「第十九屆中國國際傢俱展覽會」(FURNITURE CHINA 2013)。

FMC China 2013，September 11-14, 2013，Woodworking Machinery & Furniture Raw Materials，Shanghai, China

FMC China 2012 展會現場

FMC 展館

截止至今，FMC展位銷售火爆，超過八成已被預訂。

• 木工機械/刀鋸/配件區（1號館），今年機械館將分為數控機械區， 塗裝機械區，軟體機械區，木工刀具區，以及木工機械區。常年支持展商金田豪邁984平方米、新馬、比雅斯、孚爾默、藍幟刀具、SCM、南興、威特動力、賽福徠、丰钧、恩德、斯德等都已到展。
• 軟體機械區（2號館）華劍、新群力、喜登堡、斯奎爾等已參展。
• FMC Premium 材料精品區（2號館），囊括海內外優秀展商江蘇裕惠、嘉興禮恩派、嘉興禮海、泰州晨光、奧達、法國木材、怡黃木業、華立、芬歐匯川、夏王紙業、杜邦、美國闊葉木外銷委員會、美國北卡和美國賓西法尼亞州展團到展。
• 傢俱五金与橱柜配件/檢測/工程設計（3號館），展區面積增加25%，展商包括東榮、樂思富、偉華、卓凱、深飛、偉宏、匯德隆、恆發、向陽、實達、美力王、SGS、錦輝、歐美大地等。
• 軟體傢俱材料與部件區（3號館），展商包括常州瑞吉、嘉興泰恩、揚州金世緣、江蘇愛德福、溫州頤康、海寧輝騰、佛山順邦、佛山科韻、廣東獅特龍等。
• 傢俱板材與表面裝飾區（3號館），兄奕塑膠已預訂展位112平米，歐德雅、正大天地、歐塑、潤恆、德必隆、昱彤、錸德美、康翕工貿等均已參展。
• 傢俱面料&皮革（3號館），蕭山美信、田森紡織、富德士家飾、歐美來紡織、浙江嘉名、杜拉克紡織、昆山協孚、東莞百利威、東莞集盛、東莞浩琪、福建豪派等均已參展。
• 亞洲國際傢俱材料交易中心（3號館），預計展出面積500平米、準星五金、東邦化纖、富明皮革、柏漾傢俱、鏵聖五金、擴勝塑膠等都已參展。
• 辦公傢俱配件和氣彈簧區（4號館）,杭州中泰、浙江中義、安徽萊特、巨威、開平瑞華、楊氏、華鷹、晟豪等均已參展。
• 傢俱塗料、粘合劑與化工產品（4號館），廣州泰強化工、廣州原野、深圳顧康力、東莞天鷹、廣州永特耐、上海路嘉、SABA CHINA、泉州新日成、山東朗法博、無錫萬力等已報名參展。

辦公傢俱配件區--為成品廠商提供最適應行業潮流的優質配件

2013年是辦公傢俱行業重振旗鼓、開拓創新、銳意進取的一年，對此，FMC CHINA 2013將攜50余家優質辦公配件展商登陸上海世博展覽館，產品主要涵蓋轉椅底座、氣壓桿、氣彈簧、五星腳、辦公椅扶手、辦公網格布等10大類，為著眼於未來、謀求變革與突破的成品商提供最優質的配件產品及各種解決方案。與此同時，FMC在2013年將於中國傢俱協會合作舉辦「中國傢俱行業上下游產業聯動暨中國傢俱『智造』及原輔材料大會—辦公傢俱分會」。彙集國內外知名成品辦公廠商、辦公配件廠商、網商及設計師，共商產業鏈融通策略，提升中國辦公傢俱行業整體實力。

更多詳情，請瀏覽FMC官方網站：www.fmcchina.com.cn

合同銷售

• 於2013年1至4月，本集團實現合同銷售金額人民幣約44.8億元，合同銷售面積約445,000平方米。2013年1至4月合同銷售均價約人民幣10,100元/平方米。
• 本集團2013年首4個月合同銷售金額，較2012年同期增長约150%。於2013年首4個月，本集團已完成本年初所制定之全年合同銷售目標（人民幣125億）約36%。
• 於2013年4月單月，本集團實現合同銷售金額人民幣約11.2億元，合同銷售面積約101,000平方米。2013年4月合同銷售均價約人民幣11,100元/平方米。本集團2013年4月合同銷售金額，按年（相對2012年4月）增長约120%。

土地收購

• 於2013年4月，本集團成功透過招拍掛方式購得以下新項目：

免責聲明

• 本通訊所載之信息僅供閣下參考之用，並不打算亦不構成任何投資意見。本通訊所載之信息，包括有關旭輝控股（集團）有限公司（「本公司」）的合同銷售或土地儲備的信息，可能因本公司就開發、銷售及投資過程中作出更改而有所調整，且未必能一致地反映在財務報告中。本公司明確地否認閣下因依賴本通訊之信息或由此而招致之任何損失及損害的任何負責。

香港2013年5月3日電 /美通社/ -- 2012年度優質物業設施管理大獎 (QPFMA 2012) 大獎、卓越獎及優異獎得獎者名單於2013年4月26日頒獎晚宴揭曉。

PFMA 2012頒獎晚宴假香港金域假日酒店舉行，場面盛大。晚宴邀請到多名貴賓，包括：環境局局長黃錦星先生, JP 擔任主禮嘉賓、運輸及房屋局常任秘書長（房屋）兼房屋署署長栢志高先生, JP。QPFMA 2012評審團亦有出席晚宴祝賀得獎者，包括首席評審屋宇署署長區載佳測量師, JP。

經過八個月的籌劃、評核及評審工作後，QPFMA 2012評審團選出以下得獎者：

今屆 QPFMA 引入新的獎項，吸引更多參賽機構，業內人士反應非常踴躍。QPFMA 2012主題為「服務顯創意  管理尚優質」，共收到逾170個提名。

QPFMA 2012籌委會主席李春犁測量師表示：「今屆 QPFMA 圓滿結束，我感到非常高興，尤其是業內人士對今屆大獎十分重視，參賽者水準極高，形成激烈競爭。藉著舉辦 QPFMA，我們期望業內人士可以得獎者為榜樣，盡善盡美，改善服務，帶來優質物業設施管理服務。我們亦想向各贊助商致謝，包括鑽石贊助：康業服務有限公司、香港鐵路有限公司，金贊助：第一太平戴維斯（佳定集團）、新恆基國際物業有限公司、領匯管理有限公司、富城集團，銀贊助：恆益物業管理有限公司、香港房屋協會、怡和機器有限公司、啟勝管理服務有限公司、瑞安物業管理有限公司、市區重建局及偉邦物業管理有限公司。」

如欲下載 QPFMA 2012得獎者的相片，請登上：
http://www.bdcshk.com/webcontent/QPFMA2012/QPFMA2012_AwardPresentationBanquet_EventPhoto.zip

關於QPFMA

首屆優質物業設施管理大獎設立於2010年，由香港物業管理公司協會、香港測量師學會聯合舉辦，目標是向廣大公眾推廣物業管理行業，並向業界優質及成功項目，給予高度認同與評價，同時鼓勵業界不斷求進。

2013年RICS第一季度全球商業地產調查

香港2013年5月2日電 /美通社/ -- 根據最新出版的2013年英國皇家特許測量師學會（"The Royal Institution of Chartered Surveyors" 或簡稱 "RICS"）第一季度全球商業地產調查，儘管全球經濟前景仍不明朗，大部份主要亞洲地產市場，尤其是中國大陸及日本市場，表現繼續良好。相反，香港於第一季度的表現則較為遜色。而新加坡的市場依然偏淡，但投資者胃納明顯增強。

香港商用物業租賃需求仍在增長

香港的租賃需求增長放緩，淨平均值由去年第四季的 +32 轉向至今季的 +6。租金預期則仍處於正值，淨平均值由 +29 輕微上升至 +31，租賃優惠仍持續增加。特別的是，令投資市場驟失動力，且令資產價值預期及投資諮詢在第一季均見下跌的其中一個主要原因是香港政府於二月份公布的雙印花稅措施。投資諮詢由淨平均值 +52 跌至 -11，資產價值預期同樣由上季 +52 跌至今季 -14。

日本市場展望正向

由於日本新政府所實施的特別財政政策及更大膽的貨幣政策刺激下，過去數月日本國內商業氣氛明顯好轉。日本商用物業租戶需求由去年第四季 +9 急升至 +51。第一季度亦見租金預期的淨平均值，由上季度的 +14 急升至+47。商用物業投資諮詢的淨平均值亦達到極樂觀的 +78 水平。最終，日本的受訪者大部份均表示對第二季度的資產價值預期明顯較為樂觀。

中國市場仍見上升趨勢

受訪者對中國市場仍感樂觀，尤其是租賃需求及租金預期仍然顯示正向，淨平均值由上季 +20 上升至今季 +43。商用建築新開工、投資諮詢及資產價值預期均持續上漲；與此同時，業主向租戶提供優惠亦略為減少，淨平均值由 +22 跌至 -8。

新加坡市場前景依然偏淡

新加坡的租戶需求持續下降，但下降幅度略顯放緩。調查顯示，受訪者的反映對負值的租金預期，由去年第四季的 -45 升至 -26，可見降幅有明顯改善。租賃需求雖仍在下降，但亦有所改善，淨平均值由上季 -38 上升至 -7。另一方面，投資市場整體顯示較為樂觀，整體投資諮詢淨平均值保持 +15，然而對資產價值預期則由 +17 升至 +30。

RICS 資深經濟師吳俊毅表示：「即使面對許多發達經濟體的不明朗經濟挑戰，但較佳的亞洲經濟基本面能夠鞏固亞洲區的商業房地產市場。特別是，投資者今年對商業物業及交易量的胃納有所上升，這反映出許多快速發展中的亞洲經濟體的吸引力。」

註釋：

淨平均值：淨平均值百分比或分數計算方法 -- 彙報「上升」的接受調查者數量減去彙報「下降」的接受調查者數量。

關於是次調查：此調查的完整報告請從 www.rics.org/economics 下載。RICS 全球商業房地產調查報告是一份季度性指南，以調查全球商業地產投資和用戶市場發展趨勢為主。

關於英國皇家特許測量師學會及亞洲總部

RICS 乃全球房地產以及建築業的專業指標。隨著更多市民、政府、銀行及商業機構要求更高質素的專業標準及操守，RICS 專業資格已成為行內專業程度的反映。現時於全球各個已發展及發展中地區已有超過100,000測量師獲註冊成為 RICS 會員。

RICS 乃英國皇家特許的獨立的專業組織。自1868年成立起，RICS 致力建立並維持優質及專業操守的最高標準，為業界和社會於重要議題上提供公正以及權威性的意見。RICS 同時規範其個別會員及公司會員，以保持最高的專業水準，讓其能為客戶提供最佳服務。

RICS 亞洲總部支援覆蓋亞洲區的逾11,000名個人會員，旨在透推廣專業標準、最佳作業守則及國際經驗，協助地產及建築業於該等城市的發展。學會推廣 RICS 及其會員成為地產界不可或缺的顧問，同時確保能為會員提供相關服務及發展機會。

RICS 亞洲區總部的網絡覆蓋位於汶萊、馬來西亞、新加坡、泰國、中華人民共和國及香港特別行政區的國家級機構及本地組織。RICS 亞洲區分會會員遍佈孟加拉、不丹、緬甸、柬埔寨、印尼、日本、吉里巴斯、老撾、澳門、蒙古、尼泊爾、北韓、南韓、台灣、馬爾代夫、菲律賓、東帝汶及越南。有關資料，請瀏覽：www.ricsasia.org。

這是東京同類發展項目之首創，目的是將 Compass Offices 的工作空間與流動工作環境的新概念引入辦公生活，最適合一些物色悠閒會客空間或純粹收發電郵的人士。共用空間亦允許企業家與其他志同道合的人士碰面，因此也十分適合建立人際網絡。日本 Compass Offices 主席 Jeremy Sanderson 表示：「我們位於目黑區的新設施真正填補了服務式辦公室市場的不足。除了提供多類辦公室和會議室選擇之外，還具備『 Compass Habitat』特點，就是集大堂式休閒茶水間、休息區和共用工作空間等設施於一身的獨特共用區。另外還提供亞洲度假式設計的減壓和休息設施讓客戶可在健身室運動和放鬆。」

商務中心的每一層還提供 WiFi 寬頻上網服務，閣下只要在6月30日之前與 Compass Offices 聯絡，便可以享有一天免費通行證，親身體驗中心的設施。

Compass Offices 於2009年10月在香港創立，於2011年在日本開設分公司。Compass Offices 自創立以來迅速增長，至今已經成為香港規模最大的服務式辦公室供應商，新加坡也有分部。目黑區是 Compass Offices 辦公室網絡第三十一個商務中心，日後還會在區內推出更多辦公設施。Compass Offices 的辦公室以優越的地理位置、高透明度的價格和靈活的租期見稱，而且亦希望能成為每個企業的辦公室供應商首選。

媒體聯繫：
Ai Yasuhara
電話：+813-4530-9685
電郵：jpsales@compassoffices.com

香港2013年4月29日電 /美通社/ -- 英國皇家特許測量師學會 (「The Royal Institution of Chartered Surveyors」或簡稱「RICS」) 將舉辦第五屆香港年度會議，今年主題為「保持優勢 勝券在握」(Riding the Wave of Competition)。會議將於5月3日（週五）早上九時假香港 JW 萬豪酒店舉行。會議邀得多名來自倫敦、紐約及香港的國際知名講者，由全球宏觀及本地微觀角度探討香港的優勢及競爭力。

全球化的影響無遠弗屆，香港須認清自己的優勢及弱點，並向其他城市借鏡。明白到保持本港競爭力的重要，RICS 香港年度會議將探討其他城市的發展、土地使用上所遭遇的困難，以及香港在商用物業及住宅市場方面如何保持優勢。今屆會議特別新增互動環節，與會者可使用即時投票系統反映意見。

除此項嶄新安排外，今年特別首度新增對話環節，屆時將有主要地產企業的代表包括世邦魏理仕、高緯環球、EC Harris、香港賽馬會、仲量聯行、萊坊、利比及太古地產在會場與學生對話。對話環節目的是為有志成為地產專才的學生提供意見，令他們更深入了解地產行業，選擇適合自己的職業。

畢馬威國際主席安茂德先生將於今年會議擔任首位主講嘉賓，以行政總裁的身份講解對國際競爭力的看法。全日研討環節主持 Growing Capacity, Inc. 總裁 Ken Davies 先生將作介紹演講及總結。其他海外及本地演講嘉賓及研討環節演講嘉賓包括：

RICS 年度會議籌備委員會主席蕭子銘表示：「今年會議主題為『競爭力』，我們邀請到一眾傑出講者及研討環節演講嘉賓，增加互動，令會議生色不少。我們亦藉著新科技與與會者互動，探討香港如何保持國際城市的競爭力，並繼續吸引國際企業在港投資。」

「年度會議己經踏入第五年，RICS 可以為香港專業人士舉辦此項精彩活動，全賴我們的贊助機構鼎力支持，才能如此成功，他們包括鑽級贊助商太古地產、金級贊助商香港賽馬會及香港地產建設商會、銀級贊助商Aedas、建造業議會、恒基兆業地產有限公司及萊坊，以及銅級贊助商世邦魏理仕、俊和發展集團、高力國際及新恆基國際物業管理有限公司。」

關於英國皇家特許測量師學會及亞洲總部

RICS 乃全球房地產以及建築業的專業指標。隨著更多市民、政府、銀行及商業機構要求更高質素的專業標準及操守，RICS 專業資格已成為行內專業程度的反映。現時於全球各個已發展及發展中地區已有超過100,000測量師獲註冊成為 RICS 會員。

RICS 乃英國皇家特許的獨立的專業組織。自1868年成立起，RICS 致力建立並維持優質及專業操守的最高標準，為業界和社會於重要議題上提供公正以及權威性的意見。RICS 同時規範其個別會員及公司會員，以保持最高的專業水準，讓其能為客戶提供最佳服務。

RICS 亞洲總部支援覆蓋亞洲區的逾11,000名個人會員，旨在透過推廣專業標準、最佳作業守則及國際經驗，協助地產及建築業於該等城市的發展。學會推廣 RICS 及其會員成為地產界不可或缺的顧問，同時確保能為會員提供相關服務及發展機會。

RICS 亞洲區總部的網絡覆蓋位於汶萊、馬來西亞、新加坡、泰國、中華人民共和國及香港特別行政區的國家級機構及本地組織。RICS 亞洲區分會會員遍佈孟加拉、不丹、緬甸、柬埔寨、印尼、日本、吉里巴斯、老撾、澳門、蒙古、尼泊爾、北韓、南韓、台灣、馬爾代夫、菲律賓、東帝汶及越南。有關資料，請瀏覽：www.ricsasia.org。

香港2013年4月25日電 /美通社/ -- 英國皇家特許測量師學會 (「The Royal Institution of Chartered Surveyors」或簡稱「RICS」) 對即將實施的《一手住宅物業銷售條例》表示支持，惟須定時檢討一手住宅物業銷售監管局發出的實務守則、指引及常見問題解答，以在公平公開的物業銷售過程中保障消費者權益。同時，當局不應忽略實務守則、指引及常見問題解答執行上的困難之處。RICS 去年已向政府提出建議，大部份獲政府採納，並期望透過該新例更能保障置業者權益。RICS同時建議政府應時刻與業界保持溝通，以釐清新例未盡完善之處，RICS 將全力配合，並為政府提供專業意見。

關於條例部份內容，RICS 現發表意見如下：

新條例指出，售樓說明書須圖列距離發展項目的界線250米以內每條街道的名稱、及每幢或每項指明的建築物、設施或構築物。根據一手住宅物業銷售監管局發出的常見問題解答，賣方須進行實地視察，以確認建築物、設施或構築物的用途，並每三個月更新一次。RICS 支持此項規定的良好意圖，認為此舉有助令有意置業者更了解物業四周的環境，因為這些因素直接影響購買意欲。雖然更新會導致發展商印製售樓說明書成本增加，但能夠增加透明度，準買家可以清楚知悉發展項目附近環境和相關改變。但是，賣方一般而言都是私人執業的，並無權力進入私人擁有的大廈、物業經理管理的公共地方或租戶 / 用戶專用的私人地方。RICS 建議在釐定建築物、設施或構築物的用途時，應以公平為原則，因為發展商沒有權利查閱私人建築物內每個單位的用途。

新條例同時規定，發展項目開售前最少三個工作天，發展商須公開發布價單供公眾查閱，並於指定網站發布。RICS 認為此條例可保障準買家並且可及時了解發展項目訊息，更重要的是新條例更列明，在開售前不能向公眾發表對該項目售價的意向，及需拒絕準買家以任何形式預留單位，可避免發展商在開售前因應預留情況臨時改變項目售價，保障置業者獲得公平及公開的資訊。

在新例規定下，發展商須在與買家簽定臨時買賣合約後一個工作天，向公眾免費公布臨時合約的條款中的主要細節。RICS 支持此項措施，因可讓準買家充份了解市場資訊，以作出置業決定。至於在整個售樓過程中，如賣方包括地產代理，如作出失實陳述或誤導準買家作出購買單位的決定，需負上刑事責任。RICS 認為此條例可保障消費者利益，惟相信條例仍有未盡完善之處，並須在條例生效一段時間後（例如一年）再作調整。調整可以避免消費者濫用條例取消交易，尤其是在市況轉差的時候。

關於闡述關連交易及有參與發展項目的各方關係上，RICS 認為新條例在執行上仍有困難之處。新條例指出，發展商需於24小時後公布的關連交易，涉及範圍包括發展商之控股公司股東、職員及職員直系親屬。涉及範圍不但包括附屬公司，而且亦包括相聯公司，即發展商控股介乎21% 至50%的公司。RICS 認為關連交易的廣泛性無論在發展商及監管機構在釐清其定義上將存在困難，政府或可定義合適的控股範圍，保障消費者的利益，亦可同時藉實際及可行的規定監管發展商。同理，就參與各方申報與發展商關係，即賣方、承建商、律師及授權人士，亦應採取上述原則。

另外，RICS 在去年提出的建議當中，曾列出若發展商將新發展項目部份或全部單位出租，單位須完成3年租約期後，方可豁免新例規管。現時新條例則列明單位完成1年租約期後已可獲豁免。RICS 認為此年期確已平衡置業者及發展商的利益與權利，故對此亦表示歡迎。

RICS 香港住宅專業組委員會主席李春犁表示：「新條例將於本月29日正式實施，RICS 支持新條例並認為此規例可在最大程度上保障準買家權益。同時亦適度規管發展商開售新項目的手法，對香港樓市健康發展有長遠利益。惟相信條例在實際運作後仍需不時調整以符合瞬息萬變的市場，故建議政府應時刻與業界溝通。置業可算廣大市民一生最重大的投資，因此值得各界傾力保障其利益。」

關於英國皇家特許測量師學會及亞洲總部

RICS 乃全球房地產以及建築業的專業指標。隨著更多市民、政府、銀行及商業機構要求更高質素的專業標準及操守，RICS專業資格已成為行內專業程度的反映。現時於全球各個已發展及發展中地區已有超過100,000測量師獲註冊成為 RICS 會員。

RICS 乃英國皇家特許的獨立的專業組織。自1868年成立起，RICS 致力建立並維持優質及專業操守的最高標準，為業界和社會於重要議題上提供公正以及權威性的意見。RICS 同時規範其個別會員及公司會員，以保持最高的專業水準，讓其能為客戶提供最佳服務。

RICS 亞洲總部支援覆蓋亞洲區的逾11,000名個人會員，旨在透推廣專業標準、最佳作業守則及國際經驗，協助地產及建築業於該等城市的發展。學會推廣 RICS 及其會員成為地產界不可或缺的顧問，同時確保能為會員提供相關服務及發展機會。

RICS 亞洲區總部的網絡覆蓋位於汶萊、馬來西亞、新加坡、泰國、中華人民共和國及香港特別行政區的國家級機構及本地組織。RICS亞洲區分會會員遍佈孟加拉、不丹、緬甸、柬埔寨、印尼、日本、吉里巴斯、老撾、澳門、蒙古、尼泊爾、北韓、南韓、台灣、馬爾代夫、菲律賓、東帝汶及越南。有關資料，請瀏覽：www.ricsasia.org。

東京2013年4月25日電 /美通社/ --嘉民集團今天宣佈，嘉民日本開發合夥公司（GJDP) 已經收購了位於日本名古屋26,000 平方米的土地，計劃興建 51,000 平方米的物流配送設施。另外，嘉民與一家日本的第三方物流運輸公司簽訂了一份15年的租務協議，預租27,000 平方米，占該項目建議可供出租淨面積的53%。

繪圖師對計劃開發項目的印象

重要細節包括：

• 該地塊的位置具有戰略性，位於重要的物流區域大府市，距名古屋中央商業區和名古屋港不遠。距離東京與大阪之間主要的運輸和物流通道 -- 伊勢灣岸高速的豐明立交僅 700米
• 項目將於短期内動工，興建一幢樓高四層設有斜坡通道的現代化物流配送設施，可供出租淨面積51,000平方米

一家領先的日本第三方物流公司將長期租用新設施53%的面積。在這個供應緊張、主要由業主自營的市場上缺乏無現代化的物流空間，因此該項目剩餘的空間已吸引客戶的強烈興趣。

嘉民日本首席執行官 Paul McGarry 先生表示：「我們在日本有清晰的戰略，在重要的戰略位置收購優質的土地。這次最新的收購以及向高質量日本第三方物流公司的預租，與這一戰略吻合，進一步展示了我們的能力 -- 通過選擇性地把握發展機會，以滿足我們客戶和投資夥伴需要。」

嘉民集團首席執行官顧嘉民（Greg Goodman）先生表示：「GJDP 是我們與阿布扎比投資委員會各佔50%權益的合資公司，此次收購是該公司的第四個項目。該合資公司的首個發展項目 Goodman Sakai 目前正在施工，預計於2014年3月完工，我們正與客戶商討承租項目87.5%的面積。在日本，客戶對現代化物流的需求仍然很強烈，鑒於有利的市場動態、我們強大的本地平台、以及我們全球客戶和資本合作夥伴關係的高質量，我們看到了重大機會。」

關於嘉民

更多信息，請訪問：www.goodman.com

更多信息，請聯繫嘉民：

梁潔怡Besy Leung
亞洲市場推廣總監
電話：+852-2249-3149 / +852-6111-9452

然而，未有成立業主立案法團、未有居民組織或未有物業管理公司管理的「三無大廈」，未必能有效及全面地處理大廈的防疫措施。鑑於可能引起的公眾健康問題，學會建議政府加快推廣物業管理的重要性，並主動協助三無大廈成立業主立案法團。

學會借此機會提供下列防疫措施，可供三無大廈居民參考：

1. 於物業公共地方（包括樓梯、簷篷、天台及天井）的地面排水渠倒入已稀釋的漂白水；
2. 定期以稀釋漂白水清潔公用地方及設施，如物業設有電梯，須加密電梯按鈕定時消毒次數，並加強清潔出入口門柄，及在所有出入口鋪上消毒地毯；
3. 注重個人及家居衛生意識，例如身體不適時戴上口罩、禁止隨地吐痰、勤洗手、綁好垃圾膠袋、蓋上垃圾桶蓋及保持家居清潔及空氣流通等；
4. 密切關注衛生防護中心最新公告及指引；
5. 如有聘請清潔、清倒垃圾、渠務及喉管等服務供應商或承辦商，必須提醒所有服務供應商及承辦商提供口罩予員工。若有員工懷疑感染個案應即時向當局通報；
6. 要求聘用的服務供應商或承辦商，提交應急方案，如大廈中有確診個案，需提供額外清潔團隊徹底清潔受影響的區域；
7. 定期並加密清潔食水缸及沖廁水缸次數；
8. 密切監察物業內正進行裝修或翻新工程之單位，確保通風及排污系統運作正常；
9. 立即修復外牆或天井外露破損的水管。如滲水來自住戶的冷氣機，業主及/或居民有責任迅速處理；
10. 提高警惕，留意居民或訪客是否有懷疑感染個案。如有懷疑個案，應即時向當局尋求意見及協助；
11. 留意附近大廈、公共地方、後巷的衛生狀況，如衛生環境欠佳，應即時通知相關部門；及
12. 不應餵飼居所或大廈公共地方的禽鳥。

香港房屋經理學會會長袁翠儀女士表示︰「專業的物業管理人員，對大廈公共地方衛生及防疫意識有充足訓練，學會相信其專業知識及操守，可提高大廈住戶防疫的安全程度，倘若大廈並無專業物管人員管理，則建議大廈儘快尋求相關部門的協助，成立業主立案法團或聘請專業的物管公司，住戶亦需自律提高防疫意識及作出相應的保護措施，減低疫情擴散的可能性。」

香港房屋經理學會

香港房屋經理學會(The Hong Kong Institute of Housing)成立於1988年11月29日。截至2013年3月會員人數超過2,600人，所管理的房屋不少於全港所有房屋百份之七十。學會成員負責策劃和統籌各種房屋管理服務，工作包括房屋設計、供應、改善、管理和行政事務。香港房屋經理學會除積極在港擴展會務外，還經常與中國大陸、台灣及澳門等地方房管機構和學術組織，進行及發展交流活動。